La crisis habitacional empuja un nuevo debate en la Legislatura provincial. La iniciativa busca aliviar el ahogo económico de los inquilinos frente a precios desorbitados y exige que las inmobiliarias cobren sus honorarios a quienes realmente contratan el servicio.
La necesidad de una nueva Ley de Alquileres en Neuquén se ha convertido en un grito de urgencia. En una provincia atravesada por el contraste entre la riqueza hidrocarburífera y la precarización de la vida cotidiana, alquilar una vivienda es hoy un privilegio que expulsa a miles de familias. Frente a este panorama, la Asociación de Inquilinos de Neuquén presentó un proyecto legislativo que apunta directamente a uno de los gastos más injustos para quienes buscan un techo: el pago de la comisión inmobiliaria.
La propuesta, respaldada y trabajada en conjunto con diputados del Frente de Izquierda como Andrés Blanco, exige que la carga económica de la comisión inmobiliaria recaiga exclusivamente sobre el propietario o arrendador de la vivienda. La lógica detrás del reclamo es clara: el servicio de la inmobiliaria es contratado por el dueño del inmueble para administrar su propiedad, por lo que resulta abusivo que el costo sea transferido al inquilino como barrera de ingreso.
El efecto Vaca Muerta y la odisea de alquilar
Neuquén vive una tormenta perfecta en materia habitacional. El proyecto busca ser un paliativo temporal frente a un problema estructural mucho más profundo.
| Indicador de la Crisis Habitacional | Datos Actuales en Neuquén |
| Déficit de vivienda | Más de 120.000 familias sin acceso a vivienda propia. |
| Crecimiento demográfico | Ingresan unos 20.000 habitantes al año. |
| Atractivo migratorio | Impulsado principalmente por la actividad en Vaca Muerta. |
Este cóctel demográfico y económico generó una demanda feroz que pulverizó la oferta de alquileres, disparando los precios a niveles inalcanzables para el salario promedio de un trabajador local. A esto se suma el problema del loteo social sin servicios básicos y la falta de un plan de obra pública que brinde soluciones reales.
“La comisión de la inmobiliaria termina siendo una carga que afecta directamente al que va a alquilar. Es un servicio que no requiere el que alquila, lo requiere la inmobiliaria para garantizarle el negocio al dueño.”
Resistencia política y lobby inmobiliario
El camino legislativo del proyecto no será sencillo. El diputado Andrés Blanco advirtió sobre la falta de voluntad política de los bloques mayoritarios para avanzar con la iniciativa, denunciando que la Legislatura opera como una “escribanía” dispuesta a garantizar los negocios de las petroleras y de los grandes desarrolladores inmobiliarios.
Para lograr que esta medida se convierta en ley, será fundamental la organización vecinal y la visibilización del problema. Exigir la regulación de las comisiones inmobiliarias es solo el primer paso para equilibrar una balanza que, hasta hoy, siempre se inclina en contra de los inquilinos neuquinos.
