El boom de la construcción en la capital provincial tiene su lado oscuro. Las estafas inmobiliarias en Neuquén suman un alarmante caso que involucra al conocido desarrollador Ignacio Marro y su entorno familiar. Una excavación abandonada, propiedades inhabitables, presunta falsificación de firmas y la desidia de las autoridades mantienen a una vecina viviendo un verdadero calvario.
El crecimiento exponencial de la capital, impulsado por el fenómeno de Vaca Muerta, ha revalorizado la tierra urbana. Sin embargo, este escenario también se ha convertido en un terreno fértil para el accionar de desarrolladores inescrupulosos. Hoy, las estafas inmobiliarias en Neuquén tienen nombre, apellido y un enorme pozo con peligro de colapso a la vista de todos.
Julieta, una vecina de la ciudad, relató el calvario que atraviesa desde que decidió venderle uno de los inmuebles que heredó al desarrollador Ignacio Marro. Lo que prometía ser una simple transacción comercial derivó en un desastre patrimonial, estructural y personal. Según la denuncia de la víctima, Marro nunca terminó de pagarle la propiedad, lo que motivó una primera presentación judicial en el año 2023.
Excavación salvaje y peligro de derrumbe
Lejos de regularizar su situación, el accionar del empresario empeoró. En el terreno adquirido, llevó adelante la demolición de la vivienda para, supuestamente, levantar un nuevo edificio. Sin embargo, la obra consistió únicamente en romper los cimientos colindantes y realizar una profunda excavación que hoy se encuentra abandonada y sin apuntalar.
- Daños irreversibles: Al desmoronarse los laterales del pozo, cuatro inmuebles hereditarios de la denunciante (dos casas y dos departamentos) quedaron comprometidos.
- Viviendas inhabitables: Una de las propiedades, perteneciente a la hermana de la víctima, quedó en estado inhabitable.
- Peligro para terceros: La pared que sostiene el terreno de un hostel contiguo (ubicado sobre calle Sargento Cabral) también corre un grave riesgo de colapso.
Una red de impunidad y documentos falsos
El caso expone un entramado que, según la denunciante, funciona como una “mafia”. En el expediente figuran actores como Herminia Marro, una escribana con un historial polémico que habría facilitado firmas apócrifas y permisos falsos. Tras una confusa venta, la titularidad del terreno pasó por varias manos hasta recaer en la firma Puerto Nahuel SA.
La respuesta institucional ha sido decepcionante para la víctima:
- Inacción municipal: Durante un año, Julieta acudió a la Municipalidad para advertir sobre el derrumbe provocado de manera intencional. Pese a clausurar la obra inicialmente, el municipio luego volvió a otorgar permisos. Además, rechazaron la posibilidad de utilizar la tierra extraída de obras públicas cercanas (como el Polo Gastronómico) para rellenar y asegurar el peligroso pozo.
- Justicia a paso lento: Mientras el fuero civil se encuentra estancado y los primeros abogados de la víctima no lograron avances significativos, entre febrero y marzo de este año Julieta decidió impulsar una denuncia penal directa.
El costo en la salud y amenazas a domicilio
Enfrentarse a un estafador serial —que ya cuenta con condenas previas por falsificar pagarés con una máquina de escribir— le está costando la salud a Julieta.
A raíz del inmenso estrés sostenido, la vecina desarrolló una severa dermatitis atópica que le hizo perder el 80% del colágeno de la piel, sumado a complicaciones cardíacas. La tensión escaló a su punto máximo cuando el propio Ignacio Marro se presentó un sábado por la tarde en el domicilio de la víctima. Con actitud violenta, la amenazó diciéndole que lo perdería todo y jactándose de tener protección de altas esferas políticas.
Sin miedo y decidida a llegar hasta las últimas consecuencias, Julieta espera que la Justicia penal finalmente actúe, antes de que el monumental pozo céntrico se cobre algo más que los ahorros y el patrimonio de su familia.
